Membeli rumah impian sering kali terasa berat jika hanya mengandalkan satu penghasilan. Karena itulah, banyak pasangan kini memilih mengajukan KPR Joint Income atau kredit rumah dengan penggabungan penghasilan.
Konsep ini memungkinkan suami dan istri menggabungkan pendapatan mereka untuk meningkatkan kemampuan kredit, sehingga plafon pinjaman bisa lebih besar dan rumah yang diinginkan lebih mudah didapat.
1. Apa itu KPR Joint Income?
KPR Joint Income adalah fasilitas kredit rumah yang diajukan atas nama dua orang — biasanya pasangan suami istri — dengan memperhitungkan total penghasilan mereka secara bersamaan.
Artinya, jika penghasilan suami Rp10 juta dan istri Rp8 juta, maka total penghasilan yang dihitung oleh bank adalah Rp18 juta per bulan. Dengan demikian, kemampuan bayar cicilan meningkat, dan plafon pinjaman pun bisa lebih tinggi.
2. Keuntungan utama KPR Joint Income
Keuntungan paling jelas adalah plafon kredit yang lebih besar. Dengan total penghasilan yang digabung, Anda bisa membeli rumah dengan nilai yang lebih tinggi tanpa harus memperpanjang tenor berlebihan.
Selain itu, pengajuan KPR bersama pasangan juga memperkuat profil kredit Anda karena menunjukkan stabilitas keuangan rumah tangga.
3. Syarat umum pengajuan KPR Joint Income
Meskipun terlihat sederhana, ada beberapa ketentuan penting yang perlu diperhatikan. Kedua pihak wajib memiliki penghasilan tetap dan menyertakan dokumen seperti slip gaji, rekening koran, serta NPWP masing-masing. Selain itu, usia pasangan termuda biasanya dijadikan acuan untuk menentukan batas maksimal tenor kredit.
4. Risiko yang perlu diperhatikan
Menggabungkan penghasilan berarti juga berbagi tanggung jawab. Jika salah satu pihak kehilangan pekerjaan atau mengalami kesulitan keuangan, cicilan tetap harus dibayar penuh setiap bulan.
Karena itu, penting untuk memiliki dana darurat minimal tiga kali cicilan agar tetap aman dalam kondisi tak terduga.
5. KPR Joint Income juga bisa membantu rasio kredit tetap sehat
Bank menilai kemampuan kredit berdasarkan rasio utang terhadap penghasilan. Dengan penghasilan yang digabung, rasio ini otomatis jadi lebih rendah, membuat pengajuan KPR lebih mudah disetujui.
6. Strategi cerdas bagi pasangan muda
Bagi pasangan muda yang baru memulai hidup bersama, KPR Joint Income bisa menjadi langkah pertama untuk membangun aset bersama.
Namun pastikan semua hal disepakati secara terbuka, termasuk pembagian tanggung jawab dan perencanaan keuangan jangka panjang.
Kalau Anda dan pasangan sudah memiliki rumah dengan KPR di bank lain, tapi merasa cicilan mulai berat karena bunga tinggi, ada solusi yang bisa membantu.
Program KPR Take Over Bank Sinarmas memungkinkan Anda memindahkan KPR ke Bank Sinarmas dengan bunga kompetitif, tenor fleksibel hingga 25 tahun, dan proses pengalihan mudah tanpa penalti pelunasan. Fasilitas top-up juga tersedia, cocok untuk pasangan yang ingin menambah dana renovasi rumah atau kebutuhan lainnya tanpa mengajukan kredit baru.
Untuk informasi lebih lengkap mengenai bank KPR terbaik dan kemudahan pengajuan angsuran kredit rumah di Bank Sinarmas, kunjungi website resmi Bank Sinarmas atau datang langsung ke cabang terdekat. Tim pembiayaan siap membantu Anda dan pasangan mendapatkan solusi KPR yang paling efisien dan ringan.
Posting Komentar untuk "KPR Joint Income (Gabungan Gaji Pasangan): Mengapa Ini Solusi Ampuh untuk Kredit Besar - Bank Sinarmas"